Продается пруд с земельным участком общей площадью 17га (1700 соток)

). Целевое назначение ведение сельского хозяйства. Собственность
Бывшее поместье графа Шереметьева. Возможно организация платной рыбалки ( как летней так и зимней), активного семейного отдыха. Вокруг гористый лес (зимой катание на лыжах) и живописная природа. Идеальное месте для строительства дома усадьбы, либо домиков для отдыха, турбазы, а так же организация фермерского хозяйства: разведение уток, гусей, КРС и МРС, и т.д. в 300 метров от плотины находится пастбище более 200 га. Благодаря возможности полива из пруда поля/пашни общей площадью 13 га ( есть возможность расширения пашни) идеально подходит для выращивания овощей. Сделан анализ почвы. Пруд расположен в лесном массиве в 500 метрах от г. Калининск в Саратовской области. Пруд от города отделяет гора. Площадь пруда 4 га, глубина до 4 метров. При сливе до дна, пруд наполняется за два месяца в летнее время, благодаря крупному ручью подпитывающему пруд круглогодично и родникам на дне пруда. Проверенно! На плотине смонтирована переливная труба диаметром 1 метр. Вода через нее течет круглый год. Сливается пруд до суха через сифон (труба диаметр 325). Благодаря проточности водоема температура и химический состав воды позволяет разводить в пруду раков, прудовые породы рыб (карп, толстолобик и т.д.), а так же осетровые породы (форель). Электричество подведенное к пруду (3 фазы) позволяет организовать ночное кормление рыбы. В данный момент в пруду живет красный карась, щука. Возможно строительство каскада прудов как в верх так и вниз по ручью. На берегу пруда находится ферма площадью 100 кв.м с жилой мансардой. В здании есть электричество 3 фазы. Подведена водопроводная труба, смонтирована канализация, до ближайшего газопровода 500 метров. Рядом с домом построен бетонный погреб. В пруду живут бобры, черепахи, тритоны. Весной прилетают утки, дикие лебеди. Рядом с прудом на горе живут сурки. Большой массив разнолесья: клен, липа, береза, дуб, осина, сосна и т.д. Идеально подходит для пасеки, вырыт котлован под омшанник.

№ 2137684, Размещено 29 марта

1350

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать