продаю ПСН 124,5 м2 центре г.Саратов, район цирка

Продаю ПСН 47,5 м2/77 м2 центре г. Саратов, район цирка, подвал 10 этажного дома.
В собственности более 5 лет.
В наличие документы : выписка из ЕГРН, выписка из БТИ с планом. Можно приобрести помещения как разом, так и в отдельности.
Помещения два с самостоятельными входами , малое включает 3 комнаты, зал , туалет, коридор и холодный коридор с лестницей и освещением.
Большое помещение состоит из прямоугольного зала размером 5,5 м на 14 м, высота потолка 2,20 см.
Размеры комнат в малом помещении ( с сейфной дверью)- 5,5 м2, другой комнаты-5,7 м2, зала-20,4 м2, комнаты -8,2 м2, туалета-1 м2 и коридора- 6,7 м2
Высота потолка-2,10 м
В помещении имеется санузел с холодной и горячей водой , сделана недавно новая канализация.

Стены в туалете отделаны сайдингом белого цвета, в других комнатах- хорошие светлые обои.
В комнатах -- натяжные глянцевые потолки, кроме туалета , там он из сайдинга.
Электричество представлено энергосберегающими лампами и люминесцентными лампами.
Электрический счетчик новый, в металлической коробке с ключом.
Имеется вытяжная вентиляция , окна нет.
В помещении ,тепло, потому сняты батареи и трубы отопления теплоизолированы.
На полу везде современный линолеум.
В туалете современные рабочие унитаз и пьедестал с раковиной.
В помещении имеются две металлические сейфные двери - из холодного коридора в собственно офис и в бывшую бухгалтерию.
В этом помещении был офис чаеразвесочной компании и цветочного склад
Сделана замена системы отопления с чугуна на пластик по проекту ( по тендеру).